Derecho inmobiliario y compraventa de inmuebles
Due diligence inmobiliario, compraventa, arrendamiento y resolución de conflictos de propiedad en Guatemala. Abogados inmobiliarios.
Qué incluye este servicio
- Due diligence inmobiliario: verificación registral, fiscal y legal de propiedades
- Redacción y revisión de contratos de compraventa de inmuebles
- Elaboración de contratos de arrendamiento residencial y comercial
- Asesoría en proyectos de desarrollo inmobiliario y urbanizaciones
- Resolución de conflictos de propiedad, límites y servidumbres
- Gestión de inscripciones registrales y traspasos de dominio
- Verificación de obligaciones pendientes, gravámenes y anotaciones
Para quién es
- Personas que compran o venden propiedades en Guatemala y necesitan asegurarse de que el trámite sea seguro
- Inversionistas inmobiliarios que requieren due diligence antes de adquirir una propiedad
- Propietarios que necesitan contratos de arrendamiento que protejan sus intereses
- Desarrolladores de proyectos inmobiliarios que requieren asesoría legal integral
Cómo trabajamos
- 1Revisión de la situación registral y legal del inmueble, incluyendo titularidad y gravámenes
- 2Verificación de obligaciones pendientes, limitaciones, servidumbres y situación fiscal
- 3Preparación del contrato de compraventa o arrendamiento con cláusulas protectoras
- 4Gestión de la inscripción registral del traspaso ante el Registro General de la Propiedad
- 5Acompañamiento en la entrega y recepción del inmueble, asegurando que todo esté en orden
Documentos que suele necesitar
- Certificación registral del inmueble
- Identificación de las partes
- Avalúo si aplicare
- Documentos de propiedad anteriores
Guías relacionadas
Preguntas frecuentes
¿Qué revisan en el due diligence inmobiliario?
Verificamos la titularidad, gravámenes, limitaciones, obligaciones pendientes, situación fiscal, servidumbres y cualquier aspecto que afecte la propiedad o su uso.
¿Necesito notario para comprar una propiedad?
Sí, la compraventa de inmuebles en Guatemala requiere escritura pública ante notario habilitado, posteriormente inscrita en el Registro de la Propiedad.
¿Pueden redactar un contrato de arrendamiento?
Sí, redactamos contratos de alquiler que protegen sus intereses, sean como propietario o inquilino, incluyendo cláusulas de mantenimiento, depósito y resolución.
¿Qué pasa si la propiedad tiene gravámenes?
Si la propiedad tiene gravámenes (hipotecas, embargos), le asesoramos sobre las opciones disponibles, incluyendo la exigencia de su cancelación antes de la compraventa.
¿Necesita asesoría sobre este tema?
Nuestro equipo de abogados está listo para ayudarle. Complete el formulario de contacto y le responderemos a la brevedad.
Agendar consulta